Couronne de Nice
Conseiller en gestion de patrimoine à Levens
Au-dessus du Paillon, à Levens, vos terres et votre maison se transmettent depuis plusieurs générations sans qu’aucun démembrement n’ait jamais été organisé. Séparer ce qui relève de l’usage de ce qui relève de la disposition vous permet de transmettre sans partir. Nous partons de l’âge de l’usufruitier : c’est lui qui commande tout le calcul.
À 16,39 km de Nice
Économie de proximité
Nous intervenons à Levens et dans les communes voisines.
Ici, votre maison se transmet depuis plusieurs générations, parfois sans qu’aucun document récent ne dise qui détient quoi. Nous commençons par l’écrire : cela règle déjà une bonne partie de vos questions.
Votre situation a ses particularités. En parler
Ce qui revient le plus souvent ici
Vu le profil de Levens, votre demande porte le plus souvent sur ce sujet :
Démembrement de propriété : le détail. Démembrer, c’est séparer le droit d’habiter un bien et d’en percevoir les revenus (l’usufruit) du droit d’en disposer (la nue-propriété). Votre âge au jour de l’acte change tout le calcul. Nous le faisons avec vous avant de vous parler d’un montage.
Comment ça se passe
- Vous nous décrivez votre situation en quelques lignes.
- Nous lisons votre demande et nous vous rappelons.
- Premier échange par téléphone ou en rendez-vous, sans engagement.
Nous appliquons à Levens la même méthode que partout ailleurs autour de Nice : nous partons de ce que vous détenez.
Ce qu’en disent nos clients
Bon contact, explications compréhensibles sur la différence entre nue-propriété et usufruit. J’ai simplement attendu plusieurs jours avant le premier rappel, ce qui m’a un peu inquiété au départ.
Ce qui m’a rassuré, c’est qu’on ne m’a poussé vers aucune solution toute faite. Nous avons parlé du mandat de protection future calmement, en partant de ma situation familiale, et j’ai été orienté vers un notaire pour la signature.
Le sujet de l’indivision et de la donation à un enfant est bien maîtrisé, mais j’ai trouvé l’entretien un peu court. J’aurais aimé plus d’explications sur les conséquences pour mes autres héritiers, j’ai dû reposer mes questions par courriel ensuite.
Questions fréquentes
Vous déplacez-vous à Levens ?
Oui, nous intervenons à Levens et dans les communes voisines. Votre premier échange se fait par téléphone ou en rendez-vous, comme vous préférez, et nous nous calons sur vos horaires.
Le premier échange est-il payant ?
Il sert justement à clarifier ce point. Les honoraires d’un conseiller en gestion de patrimoine sont libres et varient d’un cabinet à l’autre. Si votre dossier appelle une suite, nous vous en annonçons le montant avant de commencer.
Décrire votre situation
Communes voisines : Conseiller à Tourrette-Levens, Conseiller à Contes · toute la zone couverte.
EHPAD à Levens
1 établissements ; médiane d’hébergement en chambre seule : 80,22 €/jour en 2025, sur 1 prix publiés.